Kur lidhni një marrëveshje qiraje, nuk është gjithmonë e mundur të parashikoni të gjitha pikat specifike që mund të lindin në të ardhmen. Por në rast të situatave që kërkojnë ndryshime në kushtet e kontratës, gjithmonë mund t'i lëshoni ato.
Udhëzimet
Hapi 1
Përcaktoni saktësisht se cilat kushte duhet të ndryshohen (zgjidhni seksione dhe klauzola specifike në tekstin e qirasë). Pajtohuni, nëse është e nevojshme, këto kushte me palën tjetër në qira. Përjashtimet janë rastet e ndryshimeve të njëanshme të marrëveshjes së qirasë që janë fiksuar në tekstin e marrëveshjes (për shembull, kushti që "qiradhënësi të ketë të drejtën të ndryshojë çmimet sipas gjykimit të tij").
Hapi 2
Kontrolloni, në përputhje me kushtet e marrëveshjes, nevojën për regjistrimin shtetëror të marrëveshjes së qirasë. Kushtet për nevojën e regjistrimit shtetëror përshkruhen më shpesh në pjesët e fundit të marrëveshjes së qirasë. Nëse regjistrimi është kryer, në përfundim të kontratës, është e nevojshme të regjistrohen edhe ndryshimet e saj. Kjo gjithashtu ndikon në numrin e kopjeve të dokumenteve për ndryshimin e kushteve, pasi që është e nevojshme të hartohet një kopje shtesë për autoritetet e regjistrimit.
Hapi 3
Të gjitha ndryshimet në marrëveshjen e qirasë zyrtarizohen nga marrëveshje shtesë. Këto dokumente mund të quhen ose "marrëveshje shtesë" ose thjesht "marrëveshje". Pas përfundimit të marrëveshjes / marrëveshjes shtesë për ndryshimin e marrëveshjes së qirasë, dokumenti që rezulton nënshkruhet nga palët. Pastaj duhet të kontaktoni autoritetin e regjistrimit. Dhe pas kësaj, dokumenti hyn në fuqi, që do të thotë se kushtet e tij të reja fillojnë të funksionojnë.
